ΤτΕ: Στα 5,56 δισ. το πρωτογενές ταμειακό πλεόνασμα στο δεκάμηνο * Μειώθηκαν κατά 2,6 δισ. ευρώ οι νέες ληξιπρόθεσμες οφειλές των νοικοκυριών * Eurostat: Στο -0,3% ο ετήσιος πληθωρισμός στη Ελλάδα τον Οκτώβριο * Στα 1,673 δισ. ευρώ οι ληξιπρόθεσμες οφειλές του Δημοσίου τον Σεπτέμβριο * ΕΛΣΤΑΤ: Στο -0,7% ο πληθωρισμός τον Οκτώβριο * Δείτε εδώ ροή γενικών ειδήσεων

8/11/19

Πώς θα μειώνουν τον φόρο οι δαπάνες για αναβαθμίσεις και ανακαινίσεις ακινήτων


ΑΚΙΝΗΤΑ, ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΑ Μείωση του φόρου εισοδήματος σε βάθος τετραετίας έως και 12.000 ευρώ θα πετυχαίνουν οι φορολογούμενοι που προχωρούν σε δαπάνες αναβάθμισης των ακινήτων τους.

Σύμφωνα με τη σχετική διάταξη του νέου φορολογικού νομοσχεδίου, οι δαπάνες που θα πραγματοποιηθούν από 1.1.2020 μέχρι και 31.12.2022 για τη λήψη υπηρεσιών που σχετίζονται με την ενεργειακή, λειτουργική και αισθητική αναβάθμιση κτιρίων, θα μειώνουν το φόρο.



Μόνο στις υπηρεσίες - όχι στα υλικά
Αυτό σημαίνει ότι στο μέτρο ελάφρυνσης δεν εμπίπτουν οι δαπάνες για τα υλικά που θα χρησιμοποιηθούν, αλλά μόνο αυτές που σχετίζονται με παροχή υπηρεσιών από τους τεχνίτες.

Συγκεκριμένα, η μείωση θα φθάνει το 40% επί των δαπανών που πληρώνονται με ηλεκτρονικό τρόπο και θα εφαρμόζεται σε βάθος 4ετίας επί του φόρου εισοδήματος.

Από το υπουργείο Οικονομικών τίθεται όριο 48.000 ευρώ στις σχετικές δαπάνες. Δηλαδή το μέγιστο όφελος μπορεί να φτάσει τις 12.000 ευρώ ή 3.000 κατά μέσο όρο ανά έτος.

Οι προϋποθέσεις

Απαραίτητη προϋπόθεση είναι οι εργασίες να μην έχουν ενταχθεί ή να μην ενταχθούν σε πρόγραμμα αναβάθμισης κτιρίων.

Εξάλλου, ο φορολογούμενος θα πρέπει να αποδείξει τις δαπάνες με νόμιμα παραστατικά και η εξόφλησή τους να έχει γίνει με ηλεκτρονικά μέσα πληρωμής.

Ενδεικτικά αλλά όχι περιοριστικά, αναφέρονται κάρτες και μέσα πληρωμής με κάρτες, πληρωμή μέσω λογαριασμού πληρωμών Παρόχων Υπηρεσιών Πληρωμών και χρήση ηλεκτρονικού πορτοφολιού.

Παράδειγμα

Αν κάποιος πραγματοποιήσει δαπάνες για το σπίτι του ύψους 10.000 ευρώ, πλέον ΦΠΑ 2.400 ευρώ, τότε θα κερδίζει 4.000 ευρώ.

Το ποσό αυτό θα αφαιρείται την επόμενη τετραετία από το φόρο εισοδήματος, μέχρι να αποσβεστεί πλήρως.

Αν ο φορολογούμενος πληρώνει φόρο εισοδήματος 1.000 ευρώ, τότε θα απαλλάσσεται από αυτόν για τα επόμενα 4 χρόνια, αν πληρώνει 2.000 ευρώ δεν θα πληρώσει φόρο για τα επόμενα δύο χρόνια κ.ο.κ.

Βέβαια, η επιβάρυνση από τον ΦΠΑ των 2.400 ευρώ είναι άμεση, ενώ το όφελος θα προκύψει από τη δήλωση της επόμενης χρονιάς, δηλαδή έως και 1,5 χρόνο αργότερα.

Και φυσικά, το τελικός όφελος δεν θα είναι 4.000 ευρώ, αλλά 1.600 ευρώ, αφαιρουμένου του ΦΠΑ που σε διαφορετική περίπτωση δεν θα πληρωνόταν.

Πηγή (ΠΑ 8/11/19)



Δείτε ακόμα:




Ακολουθήστε το eisodima.gr για περισσότερες χρηστικές ειδήσεις!